Wohnung in Cala mallaeta, mit 80 m² gebaut , 2 schlafzimmer, 2 bad/bäder , neu , aussen, geschoss Baja, 1 schränke , küche möbliert, aufzug, orientierung süden , weniger als 5 jahre , grünanlagen, 2 etagen , heizung individuell , heizenergie strom , klimaanlage wärme / kälte
ERDGESCHOSSWOHNUNG IN BEVORZUGTER LAGE MIT SÜDAUSRICHTUNG UND KLIMAANLAGE
Erdgeschosswohnung in einer privilegierten Wohnlage innerhalb eines gefragten Wohngebiets mit guter Anbindung an Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen. Neubau aus dem Jahr 2025, der sich durch seine Südausrichtung und funktionale Raumaufteilung auszeichnet geeignet sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.
Die Immobilie verfügt über 80 m² bebaute Fläche und 76 m² Wohnfläche. Der Wohnbereich ist praktisch auf Straßenniveau organisiert und bietet direkten Zugang von außen. Der Schlafbereich umfasst zwei gut aufgeteilte Schlafzimmer. Es stehen zwei vollständige Badezimmer zur Verfügung. Die Küche ist in eine funktionale Raumaufteilung integriert, die für den täglichen Gebrauch konzipiert ist. Erdgeschosswohnung ohne Aufzug, mit außenliegendem Zugang, der für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist.
EIGENSCHAFTEN:
Gebrauchtimmobilie in gutem Zustand, Baujahr 2025. Ausgestattet mit Klimaanlage als Klimatisierungssystem. Südausrichtung sorgt für gute natürliche Belichtung. Neubau mit effizienter Raumaufteilung. Grundausstattung für Wohnzwecke vorhanden. Gebäude ohne Aufzug. Außenzugang barrierefrei gestaltet. Außenliegende Wohnung mit guter Helligkeit.
GEMEINSCHAFTSBEREICHE:
Keine Gemeinschaftsbereiche vorhanden.
LAGE:
Gelegen in einem etablierten und gefragten Wohngebiet mit direkter Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, medizinischen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Umgebung ermöglicht einen komfortablen Alltag mit allen wichtigen Einrichtungen in kurzer Entfernung. Gute Anbindung an Hauptverkehrsstraßen erleichtert die Mobilität. Eine funktionale und gut erschlossene Lage, die sowohl zum Wohnen als auch als Investition eine attraktive Gelegenheit darstellt.
