VILLAGE ENTIER À VENDRE PRÈS D´A PONTENOVA, LUGO
Propriété unique de 4 hectares avec 17 bâtiments, arbres fruitiers et projet de réhabilitation rurale inclus.
Un village entier est mis en vente exclusive, situé dans la municipalité d´A Pontenova (Lugo), au sein de la Réserve de la Biosphère Río Eo, Oscos et Tierras de Burón, déclarée par l´UNESCO, ce qui garantit son caractère unique sur le plan écologique, paysager et patrimonial. L´environnement est composé de forêts indigènes, de rives fluviales et de la biodiversité typique de la Galice intérieure.
À quelques mètres de la route nationale, avec un accès goudronné bordé d´arbres. La propriété occupe 4 hectares de terrain plat et fertile, avec une disposition idéale pour des projets de développement touristique, communautaire ou résidentiel familial.
DESCRIPTION :
Le village se compose de 17 bâtiments traditionnels, tous construits en pierre et couverts d´un toit en ardoise, dont plusieurs maisons, entrepôts, granges, greniers (hórreos), fours en pierre et une authentique lareira galicienne (foyer).
Deux des maisons principales, réparties sur deux étages plus un grenier, sont habitables et permettent une utilisation immédiate. Chacune dispose de grands salons, de quatre chambres et d´une salle de bain complète, tout en conservant leurs anciennes écuries au rez-de-chaussée. Une maison partiellement rénovée avec cuisine, salon, deux chambres et deux salles de bain est également incluse, ainsi que des espaces supplémentaires adaptés pour une cuisine industrielle, des vestiaires ou d´autres usages. L´ensemble est complété par une maison indépendante entièrement rénovée, prête à vivre, avec chambre, salon avec cuisine intégrée, poêle à granulés et salle de bain complète. Le reste des bâtiments nécessite une réhabilitation complète.
De nombreux arbres fruitiers (citronniers, orangers, pommiers, pêchers, châtaigniers, cerisiers, pruniers, figuiers, kiwis, entre autres) sont cultivés et entretenus entre les constructions et les chemins. Cet environnement génère un microclimat privilégié, idéal pour de petites exploitations agricoles, des projets de permaculture ou du tourisme de nature.
CARACTÉRISTIQUES :
Rivière à proximité offrant un son naturel et une sensation d´isolement.
Confidentialité absolue sans voisins à des kilomètres, mais avec des services à proximité.
La vente comprend un projet complet de réhabilitation architecturale, adaptable à diverses propositions : gîtes ruraux, centre de bien-être, résidence d´artistes, etc.
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :
À 30 km de Ribadeo et de ses plages.
À seulement 5 km de la ville la plus proche, qui dispose d´un supermarché, d´une école, d´une station-service, d´un centre médical, de bars, de restaurants et de commerces. On y trouve également le complexe Tirolina das Minas, un espace de tourisme actif.
Dans un contexte où les villages authentiques et viables sont de plus en plus rares, ce village offre une combinaison inhabituelle de patrimoine architectural, d´environnement fertile, de bon accès et d´intimité absolue. Son potentiel pour devenir un projet avec une âme (touristique, agricole, artistique ou résidentiel) est aussi vaste qu´il est rare sur le marché actuel.
Idéal pour ceux qui recherchent l´intimité, la nature et la connexion avec la terre.
