EXKLUSIVE MEDITERRANE VILLA · KOMPLETT RENOVIERT MIT PRIVATEM POOL UND BERGBLICK
Entdecken Sie diese elegante, vollständig renovierte Villa in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Sie wurde mit dem Ziel gestaltet, höchsten Wohnkomfort zu bieten, und überzeugt durch großzügige Räume, einen privaten Swimmingpool, zahlreiche Terrassen sowie eine hochwertige Ausstattung. Eine ideale Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.
In diesem Jahr wurde die Villa umfassend mit hochwertigen Materialien renoviert. Böden, Mauerwerk, Wandverkleidungen, die exklusive Schmidt-Einbauküche, moderne Badezimmer, Ausstattungen und sämtliche Oberflächen wurden vollständig erneuert. Das Ergebnis ist ein bezugsfertiges Zuhause, in dem keine weiteren Renovierungsarbeiten erforderlich sind.
BESCHREIBUNG
Die Villa verfügt über 182 m² bebaute Fläche, verteilt auf zwei vollständig voneinander unabhängige Etagen.
Die Hauptebene bietet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu den Terrassen und schafft so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie 2 stilvoll gestaltete Badezimmer.
Die untere, völlig unabhängige Etage verfügt über 2 weitere Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie eine zweite Küche. Zusätzlich gibt es einen Werkstattbereich, der problemlos in einen Fitnessraum, ein Homeoffice oder einen Mehrzweckraum umgewandelt werden kann. Diese Etage eignet sich ideal für Familie und Gäste oder als eigenständiger Wohnbereich.
Im Außenbereich bietet die Immobilie mehrere Terrassen, einen Balkon und einen Innenhof, die den ganzen Tag über Sonne sowie einen herrlichen freien Blick auf die Berge ermöglichen. Der private Swimmingpool bildet das Herzstück der Villa und sorgt für Privatsphäre, Komfort und höchste Lebensqualität.
AUSSTATTUNG
Komplett renovierte Villa mit hochwertigen Materialien.
Über 55.000 € wurden im Jahr 2026 in die Renovierung investiert.
Hochwertige Schmidt-Einbauküche.
Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion.
Individuelle Elektroheizung.
4 Schlafzimmer mit Einbauschränken.
Abstellraum.
Energieausweis vorhanden.
Vollständig möbliert mit hochwertigen Möbeln.
Zum Verkaufsumfang gehören unter anderem ein Schmidt-Designerregal im Wert von ca. 3.000 €, eine neue Sauna für 6 Personen, ein Tischkicker sowie weitere hochwertige Möbel, sodass die Villa vom ersten Tag an uneingeschränkt genutzt werden kann.
Der Eigentümer verkauft die Immobilie ausschließlich, um seinen Traum vom Leben am Meer zu verwirklichen. Der Verkauf erfolgt allein aufgrund einer Veränderung der persönlichen Lebensplanung und steht in keinerlei Zusammenhang mit der Qualität oder dem Zustand der Immobilie.
LAGE
Die Villa befindet sich in einer ruhigen und sehr gefragten Wohngegend und bietet die perfekte Kombination aus Natur, Privatsphäre und der Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank der umfassenden Renovierung und der hochwertigen Ausstattung handelt es sich um eine exklusive Immobilie, die sofort bezugsfertig ist.
