STUDIO AVEC VUE SUR LA MER ET GARAGE À PAU 5, À 100 MÈTRES DE LA PLAGE DE SAN JUAN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À ALICANTE
Nous vous présentons ce loft situé dans le quartier PAU 5 dAlicante, à seulement 100 mètres de la Plage de San Juan. Situé au sixième étage avec ascenseur, ce logement extérieur se distingue par sa vue sur la mer, sa grande luminosité et son emplacement exceptionnel dans lune des zones les plus recherchées. Il comprend une place de garage et un cellier, ce qui renforce son attractivité tant comme résidence principale que comme investissement immobilier.
La surface construite est de 68 m² et la surface utile de 41,87 m², avec une distribution fonctionnelle qui maximise lespace et lentrée de lumière naturelle grâce à son étage élevé et son orientation extérieure.
Lespace principal se présente comme une pièce ouverte intégrant le salon et la zone de repos, avec de grandes fenêtres qui apportent de la lumière tout au long de la journée et permettent de profiter dagréables vues sur la mer, créant une atmosphère confortable et accueillante.
La cuisine est indépendante, une caractéristique très appréciée, surtout dans les lofts, car elle permet de séparer les espaces et daméliorer lorganisation. Elle est entièrement équipée et dispose dune fenêtre donnant sur lextérieur, garantissant ventilation naturelle et confort au quotidien.
La salle de bains est complète et fonctionnelle, équipée dune douche et de finitions modernes.
Le logement comprend également une place de garage au sous-sol de limmeuble et un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire et un confort pratique, particulièrement important dans un emplacement proche de la plage.
Dans lensemble, il sagit dun logement extérieur, lumineux et bien entretenu, idéal comme résidence en bord de mer ou pour ceux qui recherchent une opportunité dinvestissement dans un emplacement consolidé.
CARACTÉRISTIQUES :
Le logement dispose dun système de climatisation réversible par conduits, assurant une température confortable toute lannée de manière efficace et homogène.
La menuiserie extérieure est en PVC avec système compact, offrant une bonne isolation thermique et acoustique. Les fenêtres sont équipées de double vitrage type Climalit, améliorant lefficacité énergétique, réduisant le bruit extérieur et augmentant le confort intérieur.
Le sol est en carrelage imitation bois, un matériau résistant, facile dentretien et apportant une esthétique chaleureuse et moderne à lensemble du logement.
La salle de bains est équipée dune douche avec parois en aluminium et verre, et de sanitaires de marque ROCA, reconnue pour sa qualité et sa durabilité.
La cuisine est entièrement équipée avec électroménager : lave-vaisselle, four, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, lave-linge-sèche-linge et micro-ondes, prête à lemploi dès le premier jour.
Le logement dispose dun système de production deau chaude via panneaux solaires, améliorant lefficacité énergétique et réduisant la consommation électrique.
Il sagit dun logement extérieur, très lumineux grâce à son étage et son orientation, situé dans un immeuble avec ascenseur, facilitant laccès et apportant confort au quotidien. Il comprend également une place de garage et un cellier, éléments qui augmentent la valeur du bien et ajoutent une fonctionnalité supplémentaire.
ESPACES COMMUNS :
Limmeuble fait partie dune urbanisation disposant dune piscine pour adultes et enfants, dun jacuzzi intégré à la piscine et dune salle de sport, offrant des espaces pensés pour le bien-être et la détente des résidents.
Il dispose également dun garage collectif au sous-sol et despaces communs bien entretenus.
EMPLACEMENT :
Situé dans le PAU 5, ce logement bénéficie dun emplacement privilégié, dans lune des zones les plus modernes, prisées et demandées dAlicante.
Il se trouve à seulement 100 mètres de la plage, permettant de profiter de la mer en quelques minutes à pied.
De plus, il bénéficie dexcellentes connexions via le TRAM et les transports publics, facilitant laccès au centre-ville et aux autres quartiers.
À proximité immédiate, vous trouverez supermarchés, restaurants, pharmacie, centre de santé, commerces et tous les services nécessaires au quotidien, faisant de cet emplacement une option idéale pour une résidence principale ou un investissement.
IMPORTANT:
Agent immobilier inscrit au Registre Obligatoire des Agents Immobiliers de la Communauté valencienne (RAICV) nº 5843.
Il est expressément indiqué que le prix de vente annoncé ninclut pas les taxes légalement exigibles, les frais liés à la vente, les honoraires professionnels dintermédiation immobilière ni, le cas échéant, les frais liés au financement, tous à la charge de lacheteur.
Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre purement informatif et non contractuel, et peuvent être modifiées ou retirées sans préavis.
Pour le calcul du prix définitif de lopération, veuillez nous contacter à info@atisu.es, où nous établirons une offre personnalisée en fonction des circonstances de lacheteur.
