Luxusvilla in Wohnlage mit Salzwasserpool, 4 Terrassen, geschlossener Garage und maximaler Privatsphäre
Zur Miete angebotene Villa in einer Wohngegend, vollständig renoviert und in einwandfreiem Zustand, konzipiert für Großzügigkeit, Privatsphäre und Komfort in einem exklusiven Umfeld. Außenliegende, sehr helle Immobilie mit mehreren Terrassen, privatem Pool und getrennten Wohnbereichen, geeignet für Familiennutzung oder Langzeitaufenthalte, als hochwertige Mietgelegenheit.
Der Hauptwohnbereich befindet sich im Obergeschoss mit einem ca. 150 m² großen Wohn- und Esszimmer, das mit der Küche verbunden ist und einen offenen, funktionalen Grundriss mit direktem Zugang zu den Terrassen bietet. Auf derselben Ebene befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Badezimmer sowie ein separates WC. Das Untergeschoss ist als eigenständige Wohneinheit mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem zusätzlichen Wohnzimmer und einer Küche organisiert und bietet Flexibilität und Unabhängigkeit. Die Villa verfügt über vier Terrassen für die Nutzung des Außenbereichs zu verschiedenen Tageszeiten sowie über eine Sommerküche mit Grillbereich neben dem Pool. Der Außenbereich umfasst einen privaten Salzwasserpool, ein nahegelegenes WC und einen Garten mit Olivenbäumen und exotischen Pflanzen, die die Privatsphäre erhöhen. Zur Immobilie gehören eine geschlossene Garage und ein Carport auf einem vollständig eingezäunten Grundstück mit automatischem Tor. Zusätzlich gibt es einen Fitnessraum mit Freizeitbereich, der beide Etagen verbindet.
EIGENSCHAFTEN: Vollständig renovierte Immobilie mit hochwertigen Ausstattungen, ausgestattet mit Klimaanlage im gesamten Haus sowie drei unabhängigen Wärmepumpen für Haus, Pool und Beleuchtung. Automatisches Luftaustauschsystem alle drei Stunden ohne Aktivierung der Klimaanlage. Strahlungsheizung im Hauptwohnzimmer. Fenster mit Sicherheitsverglasung und Moskitonetzen. Vollständige Fassadenbeleuchtung. Ausgestattet mit amerikanischem Kühlschrank. Geschätzter Stromverbrauch ca. 200 € pro Monat, Wartung des Salzwasserpools ca. 40 € monatlich sowie ein Wassertank, der etwa alle zwei Monate für ca. 80 € aufgefüllt werden muss. Außenliegende, sehr helle Immobilie.
GEMEINSCHAFTSBEREICHE: Die Immobilie verfügt über private Außenbereiche mit Salzwasserpool, Garten und Terrassen, die eine funktionale Nutzung im Alltag sowie Freizeitmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück bieten.
LAGE: Lage in einer Wohngegend mit hoher Privatsphäre und Zugang zu Dienstleistungen, Geschäften und Verkehrsverbindungen in der Nähe. Konsolidiertes Umfeld, das Ruhe mit Nähe zum städtischen Zentrum verbindet und diese Villa als hochwertige Mietgelegenheit für Nutzer positioniert, die Raum, Privatsphäre und Lebensqualität suchen.
