Wohnung in einer Wohnanlage mit verglaster Terrasse sowie Zugang zu beheiztem Pool, Fitnessraum und Padelplatz
Diese Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über eine verglaste Terrasse sowie Zugang zu umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen, die eine ganzjährige Nutzung der Immobilie ermöglichen. Die helle Außenwohnung verbindet funktionalen Wohnkomfort mit einem geschützten Außenbereich dank Glasvorhängen und Sonnenschutzmarkisen, sodass die Terrasse zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Die Immobilie stellt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage zur Vermietung eine attraktive Gelegenheit in einer gefragten Lage dar, die für die Qualität ihrer Einrichtungen und Dienstleistungen geschätzt wird.
Der Wohnbereich geht direkt in die verglaste Terrasse über. Die Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und erweitern die nutzbare Wohnfläche. Der geschützte Außenbereich eignet sich ideal als Entspannungs- oder Essbereich und bewahrt gleichzeitig Helligkeit und freie Aussicht. Die Innenaufteilung bietet funktionale Räume mit guter natürlicher Belichtung und Belüftung. Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert vermietet werden und passt sich somit unterschiedlichen Wohnbedürfnissen an. Dank ihrer Aufteilung eignet sie sich gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz oder als Investitionsobjekt in einer Gegend mit hochwertiger Infrastruktur.
AUSSTATTUNG: Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und frisch gestrichen. Ein neuer Warmwasserboiler wurde installiert. Die Terrasse ist mit Glasvorhängen ausgestattet, die Schutz bieten und gleichzeitig eine ausgezeichnete Lichtdurchflutung gewährleisten. Außenmarkisen ermöglichen die Regulierung der Sonneneinstrahlung. Die Wohnanlage verfügt über Solarpaneele, die zur Reduzierung des Energieverbrauchs beitragen. Dank der großen Glasflächen ist die Wohnung besonders hell und freundlich.
GEMEINSCHAFTSBEREICHE: Die Wohnanlage bietet einen beheizten Swimmingpool für die ganzjährige Nutzung sowie einen Außenpool für die Sommersaison. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Padelplatz und ein gemeinschaftlicher Fitnessraum zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort und Mehrwert bieten. Ein 24-Stunden-Concierge-Service sorgt für Zugangskontrolle und die ordnungsgemäße Pflege der Gemeinschaftsanlagen.
LAGE: Die Immobilie befindet sich in einer Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung ist besonders gefragt, da sie Ruhe mit einer hervorragenden Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs verbindet. Die Sporteinrichtungen und hochwertigen Gemeinschaftsservices erhöhen zusätzlich die Attraktivität dieser Immobilie als Wohnsitz oder Investitionsmöglichkeit in einer etablierten und sicheren Wohnlage.
